Главная | Регистрация | Вход | RSSСуббота, 23.06.2018, 20:44

Агентство недвижимости "ОталКОМ+" otalkom.ucoz.ru

Меню сайта
Категории раздела
Информация о Кипре [2]
Покупателю [10]
Каталог объектов
БОЛГАРИЯ [290]
ГЕРМАНИЯ [32]
ГРЕЦИЯ [23]
ИСПАНИЯ [4]
ИТАЛИЯ [360]
КИПР [18]
ТУРЦИЯ [0]
ТАИЛАНД [0]
ФРАНЦИЯ [1]
ЧЕРНОГОРИЯ [2]
ЧЕХИЯ [56]
Лучшие предложения
af3 Форте дей Марми, провинция Лукка, регион Тоскана, Италия. Бар – 100 кв.м. – 210.000 евро.
Категория: Объекты на море
Дата: 02.05.2013

Квартира на первой линии моря! Современный комплекс между Черноморцем и Созополем. / 07- 21-01-2012_19-45-34(Sozopol 38 000 E 1aq liniq)
Категория: Южное побережье
Дата: 06.12.2012

ID: gh000402 Квартира на двух уровнях
Категория: Южное побережье
Дата: 07.12.2012

ms3011v12-396-309 Личана Нарди, Тоскана (море). Вилла – 140 кв.м. – 309.750 евра.
Категория: Виллы
Дата: 15.02.2013

Квартира с одной спальней Цена: 26 580 € Площадь: 40 кв.м. Этаж: 2/5 · Панельное здание · Без мебели · С видом
Категория: Южное побережье
Дата: 27.04.2013

ID: gh000531 Двухэтажный дом
Категория: Вторичная недвижмость
Дата: 07.12.2012

ID: gh000506 Квартира с тремя спальнями
Категория: Городская Недвижимость
Дата: 07.12.2012

Мы в соц. сетях
Погода
Калькулятор
Конвертор валют
Калькулятор валют
Курс валют
Курсы валют на Банкир.Ру
Праздники России
Календарь праздников
Новости

Волжский.ру

Опрос
Помощь сайту
ПОМОЩЬ сайту! Уделите минутку! Каждый пользователь, который захочет нам помочь, необходимо будет перейти по ссылке, ввести код с картинки и нажать Поехали. И всё! Друзья, БОЛЬШОЕ СПАСИБО всем, кто помог проекту! Хочешь помочь? Кликай, вводи код, а мы выплатим проекту бонус!
Обратный звонок
Статистика
Яндекс.Метрика
Форма входа
***

Информация по странам

Главная » Статьи » КИПР » Покупателю

Кредит, ипотека, рассрочка

Кредит, ипотека, рассрочка

Знаете как часто бывает? У вас есть хорошая работа, которая стабильно приносит вам несколько тысяч долларов ежемесячно, и вы уже понимаете, что жить там, где вы сейчас живете, для вас уже не достаточно. Накопления? Есть, но не очень большие, скажем 70.000 долларов. У вас есть семья и как минимум один ребенок. Ребенку надо дать хорошее образование, а всей семье хорошую экологию и достойный уровень жизни, а деньги надо заставить работать либо вложить куда-нибудь.

Конечно, 70.000 долларов недостаточно, чтобы купить хорошую квартиру на всю семью, и именно здесь вам помогут кредиты и рассрочки. Вариаций кредитования очень много. Каждый застройщик постарается предложить для вас лучшие условия и план выплат кредита. Здесь на Кипре этот вопрос охотно обсуждают.

Да, в предыдущем абазце я написал, что кредит или рассрочку вам даст именно застройщик. Дело в том, что банки не дают кредитов иностранцам, поэтому местные застройщики с хорошим уровнем стабильности их бизнеса готовы предоставить вам кредит от своей компании. Вашей задачей, в таком случае, является выбор качественного жилья и компании с хорошими условиями кредитования.

В нашем каталоге недвижимости тоже представлены предложения от застройщиков. Как правило фотографии недвижимости, которую можно купить в кредит, без мебели. У некоторых компаний бывают шоу-хаусы, которые имеют дизайнерский интерьер. В таком случае в табличке с описанием характеристик объекта появляется дополнительное поле «Кредит \ Рассрочка», в которой указаны примерные условия погашения. Подробности вы можете уточнить связавшись с нами.

Но вернемся к деталям, ведь именно за этим вы пришли на эту страницу. Для покупки недвижимости в кредит от вас требуется паспорт и справка о том, что в данный момент вы не под уголовным преследованием. Она должна быть переведена на английский язык и апостилирована.

Существует несколько типов кредита:

  • На этапе строительства
  • Кредит на готовое жилье

Кредит на этапе строительства

Основное преимущество — отсутствие процентов по кредиту на время строительства. Обычным сроком для постройки любого типа недвижимости с нуля является 1.5-2 года.  За это время вы можете уже выплатить всю сумму, но если вы не успеваете сделать это, то переживать не стоит. После завершения строительства застройщик за кредит будет брать проценты от оставшейся суммы. Средний процент по кредитам на Северном Кипре — 8%. Срок погашения оставшейся суммы от двух до 10 лет.

Если вы хотите построить дом по индивидуальному заказу »под ключ» , то вы можете обратиться в нашу компанию. Наш инженер и архитектор подготовят для вас проект дома вашей мечты.

Есть еще одно преимущество. Вы платите деньги только по завершению определенного этапа строительных работ. Например:

  • 20% цены объекта оплачивается в течение месяца после подписания контракта
  • 15% оплачиваются после завершения фундамента
  • 15% оплачивается на этапе завершения каркаса здания
  • 15% оплачивается во время завершения крыши и работ по электрике
  • 15% оплачивается после установки окон, полов, дверей
  • 10% оплачивается после завершения кухни (устанавливается кухонная мебель и техника на ваш выбор), шкафов, ванных комнат
  • 10% оплачивается в момент получения ключей от готового дома или квартиры

Все логично и прозрачно. Как отследить выполнение данных работ? Если вы располагаете временем и возможностями, то можете самостоятельно приезжать на объект и оценивать работу. Можете попросить друга или вашего агента прислать вам фотографии объекта. А можете устроить даже Skype-конференцию и на видео посмотреть все что происходит на стройке.

Таким образом, имея 70.000 долларов в запасе, вы будете их равномерно тратить и видеть, за что вы платите. При этом, вы продолжаете зарабатывать и не отрываетесь от своего бизнеса, к тому же у вас есть достаточно времени, чтобы наладить удаленное управление своей компанией.

Кредит на готовое жилье

Вы не хотите ждать, ваш бизнес или работа уже вполне способны обходится без вас, но накопления все еще не позволяют купить виллу за 170.000 долларов. Вы уже нашли идеальное готовое предложение от застройщика. В таком случае вы можете договорится о кредите на недостающую сумму. Это все будет отражено в контракте и зафиксировано юристами. Условия кредита в таком случае следующие:

  • 25%, 30%, 40% или 50% стоимости объекта оплачиваются с получением ключей (зависит от застройщика)
  • Остаток выплачивается в течение удобного для вас количества лет
  • Платежи могут быть ежемесячными, раз в 2 или 3 месяца (вы ведь помните, что здесь можно договориться на индивидуальные условия?)
  • Проценты начисляются на остаток суммы и считаются, исходя из того количества лет, на который вы берете кредит.
  • Никаких штрафов если вы решите выплатить всю сумму досрочно (без штрафов, только основную сумму долга)

Рассрочка

Вам повезло, вы приехали к нам и мы показали вам горячее предложение по хорошей цене, которое вас устраивает чуть больше, чем полностью. Стоимость 76.000 долларов с учетом всевозможных скидок. Теоретически ваших денег не хватает, но на практике застройщик с большим удовольствием предоставит вам беспроцентную рассрочку на оставшиеся 6.000 долларов на срок от 6 месяцев до года. Выплачивать по 500 долларов в месяц или по 1.000 решаете Вы. Исходя только из одного соображения — вам должно быть удобно это делать.

На этой странице лишь несколько успешных примеров покупки квартиры или виллы в кредит. Можно много рассказывать, но чтобы убедится в этом надо попробовать самому. Получение ипотечного кредита на Северном Кипре — рядовая процедура. Никаких сложностей. Вам всегда готовы пойти на встречу, приближая вашу мечту к реальности!

Примечания:

  • После подписания контракта купли-продажи, вы становитесь полноценным владельцем недвижимости на Кипре. Вы можете ее сдать, подарить, продать
  • Вы можете продать недвижимость за которую все еще платите кредит
Категория: Покупателю | Добавил: otalkom (05.10.2013)
Просмотров: 299 | Теги: ипотека, кредит, рассрочка | Рейтинг: 0.0/0
Поиск
Время
SKYPE: OTALKOM
Поделиться!
Расскажите о нас своим знакомым за чашечкой чая, напишите о нас на форуме или своём блоге, поставьте на нас ссылку, поделитесь с вашими друзьями в социальных сетях, покликав по кнопкам ниже. Спасибо!
Посоветовать другу
Новые объекты
Каррара, провинция Масса-Каррара, регион Тоскана, Италия. Квартира – 53 кв.м.
Категория: Апартаменты
Дата: 18.06.2016

Трезана, провинция Масса-Каррара, регион Тоскана, Италия. Дом – 52 кв.м.
Категория: Виллы
Дата: 18.06.2016

Масса, провинция Масса-Каррара, регион Тоскана, Италия. Вилла – 96 кв.м.
Категория: Виллы
Дата: 18.06.2016

Каприльола, провинция Масса-Каррара, регион Тоскана, Италия. Дом – 210 кв.м.
Категория: Виллы
Дата: 18.06.2016

Каскадас 3, с 1 спальней, 54 м.кв., 36050 евро
Категория: Южное побережье
Дата: 29.08.2015

Продаётся двухуровневая квартира у моря на Барской ривьере в г. Сутоморе
Категория: Квартиры
Дата: 20.07.2015

Продам виллу на 1 морской линии в Черногории (№20-06-2015_14-07-49)
Категория: Выллы
Дата: 20.06.2015

Онлайн тесты
Загрузка...
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Опросы
    Оцените сайт
    Всего ответов: 106
    КНИГИ
    Творчество НАТАЛЬИ Комисаренко - МАГАЗИН
    skazkipro
    Это поистине удивительные книги! Книги, составляемые на заказ и печатаемые только в 1 экземпляре. www.skazkipro.do.am Лучший подарок ребенку - уникальная детская книга о нем самом. Это фото сказки для малышей, а также персонализированные сказки про Вашего ребенка с раскрасками, фото ребенка на обложке и Вашей дарственной надписью. Не забывайте про код для скидки 50%: 50WKIB03 Это удивительный подарок, который будет любим ребенком очень долгое время и останется с ним на всю жизнь. Вспомните как Вы сами читали или слушали в детстве сказки, при этом представляя свои приключения вместе со сказочными героями. Путешествие с Бременскими музыкантами, полет на ковре-самолете со стариком Хоттабычем, приключения с Незнайкой – как же хотелось во всем этом участвовать. Теперь Вы можете подарить собственные сказки своему ребенку. Дети с огромным удовольствием читают сказки про самих себя. Книга с личными сказками развивает ребенка, стимулирует его к чтению. При этом сборник персонализированных сказок является еще и воспитательно-педагогическим пособием, развивающем такие качества ребенка, как доброта, отзывчивость, трудолюбие, стремление к знаниям. Получив в подарок сборник персонализированных сказок, Ваш ребенок получит не просто книгу или игрушку, которых у него уже много. Это будет его любимый подарок на долгие годы. Будучи маленьким он будет зачитываться сказочными историями про самого себя, а когда подрастет, то глядя на книгу и читая дарственную надпись он будет чувствовать Ваши любовь и тепло. Код для вставки
    Золото
    магазин ювелирных украшений
    Магазин ПЛАНЕТА
    Реклама
    ParfumShik
    Элитна парфюмерия на ParfumShik.ru
    Духи
    prikid

    г. Волжский © 2018
    Бесплатный конструктор сайтов - uCozЯндекс.Метрика